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17 Mayo 2010
Así lo ha comunicado a sierraoestedemadrid Rodrigo Calvo, delegado de Ecologistas en Acción en Valdemorillo, respecto a la modificación puntual de los cuatro solares de la calle San Juan a la entrada de Valdemorillo (antes convenios 10, 11,12 y 13 aprobados en el año 2006). Los ecologistas han solicitado reunión con la máxima regidora para exponer su punto de vista sin que Pilar López Partida los haya recibido a fecha de hoy. (En la fotografia, lateral de la fabrica y uno de los tres solares donde se propone modificación puntual, antes convenio)
Los ecologistas, que ya han recurrido ante el TSJ la modificación de La Gazuela ( UE-) y el Plan Especial de Prado Aulencia no descartan ahora, si se llegaran a aprobar definitivamente las nuevas modificaciones de la Fabrica y las otras tres actuaciones en la entrada del pueblo, recurrirlas ante el Tribunal Superior de Justicia.
Ecologistas en acción ya alego en contra de la firma y aprobación de los convenios que se firmaron con los propietarios de cuatro solares en la Calle de San Juan, entre ellos el que otorgaba 8.000 mts2 de edificabilidad para la construcción de pisos y locales comerciales en los laterales de la Fábrica de Los Bravos.
La moficación puntual que se propone ahora para el entorno de La Fabrica rebaja la edificabilidad de 8.000 a algo más de 6.000 mts2 autorizando la construcción de 59 viviendas en dos alturas más bajo cubierta. En cuanto a las otras tres actuaciones suponen en el conjunto de los tres solares la posibilidad de edificar 61 viviendas con sus respectivos aprovechamientos comerciales.
De chales a pisos en la entrada de Valdemorillo
En el pleno del día del hoy, el equipo de gobierno popular lleva a pleno una modificación puntual de cuatro solares ubicados en la calle San Juan para dotar de edificabilidad de pisos en altura en una actuación urbanística que permitirá la construcción de 120 viviendas en solares donde las normas actuales permiten la construcción de viviendas unifamiliares o, como en caso de La Fabrica, la edificabilidad esta agotada.
Estos convenios se aprobaron en pleno en Abril de 2006 con el voto a favor del PP. Sin embargo, poco después, la Comunidad de Madrid prohibió el convenio como procedimiento urbanístico por lo que la propuesta quedo parada, sin posibilidad de ser aprobados por el gobierno regional en los términos que pretendía el ayuntamiento de Valdemorillo.
La propuesta que se lleva hoy a pleno descarta el convenio y propone la modificación puntual, de tal forma que se permite en estos cuatro solares una edificibalidad de uno por un mts2 de superficie frente a los 0,25 mts2 de las normas subsidiarias vigentes. Esto supone, por ejemplo, que donde las normas vigentes solo se permiten la construcción de tres viviendas unifamiliares, se podrán edificar 22 viviendas a cambio de la monetarización del cálculo de plusvalía resultante en la operación, parte de cuyo dinero ya ha sido ingresado en las arcas municipales.
MAS INFORMACIÓN SOBRE LOS CONVENIOS:
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